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黄怀伟律师，男，广西靖西人，法学学士学位，广西精一律师事务所专职律师、党支部书记、律所管委会成员，曾先后在派出所任所长、县公安局禁毒大队任教导员、市公安局法制支队、预审监管支队预审大队任大队长。黄律师办理了大量... 详细>>
律师姓名：黄怀伟律师
手机号码：13977040621
执业证号：14506201610283361
执业律所：广西精一律师事务所
联系地址：广西防城港市北部湾大道阳光海岸碧海新天7号楼8楼803A室
(1)个人购房不足2年出售的买方：契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定)
卖方：营业税5%;印花税0.05%;个人所得税(依各区规定)
(2)个人购房超过2年出售，符合普通住房标准的买方：契税1.5%;印花税0.05%;工本费(依各区规定)
卖方：印花税0.05%;个人所得税(依各区规定)
(3)个人购房超过2年出售，不符合普通住房标准的买方：契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定)
卖方：营业税(售房价-购房价)×5%;印花税0.05%;个人所得税(依各区规定)买卖已购公房收费指南
(1)个人购房超过2年出售，符合普通住房标准的买方：土地出让金：当年的房改成本价×建筑面积×1%契税1.5%;印花税0.05%;工本费(依各区规定)卖方：印花税0.05%;个人所得税(依各区规定)
(2)个人购房超过2年出售，不符合普通住房标准的买方：土地出让金：当年的房改成本价×建筑面积×1%契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定)
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